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Si se tiene previsto transmitir un inmueble, es más ventajoso hacerlo antes del 31 de diciembre de 2014, ya que la reforma fiscal que entrará en vigor el uno de enero de 2015, no permitirá aplicar los coeficientes de abatimiento ni los coeficientes de corrección monetaria.

El proyecto de reforma del impuesto sobre la renta que se está tramitando en el Senado introduce un cambio en la tributación de las plusvalías, lo que va a suponer un importante endurecimiento de la fiscalidad en la transmisión de los inmuebles, más grave cuanto más antiguo sea.

No obstante, para los inmuebles adquiridos después de 2004 puede convenir venderlos a partir del uno de enero de 2015, ya que está previsto una reducción de los tipos impositivos aplicables a la base del ahorro, aplicable a los rendimientos por la venta de inmuebles.

El incremento de la tributación no afectará a la transmisión de la vivienda habitual, ya que la ganancia obtenida seguirá exenta si el importe de la venta se reinvierte en una nueva vivienda habitual.

Para mayor información consulte a Antonio Pérez Viera en “A.P.V. Asesores & Auditores”

 

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